Архив метки: Содержание дома

Уточненные варианты по дополнительной услуге

Опубликовано автором
Ответить

На предстоящем общем собрании собственников нашего дома (Жданова 15) 21 сентября 2019 года будут поставлены следующие вопросы по дополнительной услуге «консьерж»:

1. Утвердить порядок предоставления дополнительной услуги «консьерж» в соответствии с заключаемым дополнительным соглашением к договору управления.

2. Возложить полномочия по заключению договоров на предоставление дополнительной услуги консьерж по МКД на АО «ПАТРИОТ-Сервис».

3. Стоимость услуги выставлять собственникам помещений в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой.

4. Утвердить порядок предоставления и тариф на дополнительную услугу «Консьерж» с 01.11.2019г.:

Варианты:

Вариант 1.
9 консьержа на дом. Пятидневная 40-часовая рабочая неделя со следующим графиком работы: рабочие дни – среда, четверг, пятница, суббота, воскресенье с 11.00 до 20.00 с перерывом на обед с 12.00 до 13.00, выходные – понедельник, вторник. Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 283 руб. 00 коп с каждого жилого помещения (квартиры).
Заработная плата 10 553 руб на руки.

Вариант 2.
18 консьержа на дом.
Ежедневное предоставление услуги с 10.00 до 20.00 с 3 (тремя) перерывами по 1(одному) часу в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 373 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 6 854 руб на руки.

Вариант 3.
18 консьержа на дом. Ежедневное предоставление услуги с 8.00 до 20.00 с 3 (тремя) перерывами по 1(одному) часу в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 475 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 8 812 руб на руки.

Вариант 4.
14 консьержа на дом. Ежедневное предоставление услуги с 10.00 до 19.00 с перерывом в 1(один) час в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 335 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 7 854 руб на руки.

Вариант 5.
14 консьержа на дом. Ежедневное предоставление услуги с 10.00 до 19.00 с перерывом в 1(один) час в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 440 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 10 553  руб на руки.

Вариант 6.
Отказаться от предоставления дополнительной услуги консьержа с 01.11.2019г.

Расчёт услуги представлен в таблице.

Запускаем новый опрос по выбору варианта.  Прошу высказать своё мнение. Опрос закрыт 24.09.2019

РЕЗУЛЬТАТ ОПРОСА ⇓

Ограниченный доступ (необходим пароль)
Информация доступна только собственникам дома Жданова 15

О принятии решения об определении размера расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 

Опубликовано автором
Ответить

Управляющая компания АО «Патриот-сервис» на предстоящем собрании собственников многоквартирного дома Жданова 15 предлагает рассмотреть следующий вопрос:

Принять решение об определении размера расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме   ул. Жданова, д.15 на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Определять размера расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора
  • ДА (по показаниям коллективного (общедомового) прибора) 73%, 8 голосов
    8 голосов 73%
    8 голосов - 73% из всех голосов
  • НЕТ ( оставить по нормативам) 27%, 3 голоса
    3 голоса 27%
    3 голоса - 27% из всех голосов
Всего голосов: 11
03.09.2019 - 24.09.2019
Опрос закрыт
Архив опросов

Размер платы за содержание и ремонт (варианты)

Опубликовано автором
Ответить

Управляющая компания АО «Патриот-сервис» предлагает на предстоящем собрании собственников рассмотреть следующие варианты размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, имеющего все виды благоустройства Жданова, 15

 

Действующий тариф.

Размер платы за содержание и ремонт
  • Оставить действующий - 14.37 руб. с 1 кв. метра 76%, 26 голосов
    26 голосов 76%
    26 голосов - 76% из всех голосов
  • Утвердить 18.50 руб. с 1 кв. метра 15%, 5 голосов
    5 голосов 15%
    5 голосов - 15% из всех голосов
  • Увеличить до 16 рублей* 6%, 2 голоса
    2 голоса 6%
    2 голоса - 6% из всех голосов
  • Утвердить 19.50 руб. с 1 кв. метра 3%, 1 голос
    1 голос 3%
    1 голос - 3% из всех голосов
Всего голосов: 34
01.09.2019 - 24.09.2019
Опрос закрыт
Архив опросов

Также предполагается утвердить: «Проводить ежегодно индексацию увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на величину инфляции по официальным данными Минэкономразвития России с учетом динамики предыдущего года на основании индекса потребительских цен. Индекс применяется в расчетном периоде, следующим за периодом, в котором опубликованы официальные данные об уровне инфляции за предыдущий год».

Проводить ежегодно индексацию увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на величину инфляции
  • НЕТ ( не разрешать ежегодную индексацию) 93%, 25 голосов
    25 голосов 93%
    25 голосов - 93% из всех голосов
  • ДА (разрешить УК на ежегодную индексацию) 7%, 2 голоса
    2 голоса 7%
    2 голоса - 7% из всех голосов
Всего голосов: 27
01.09.2019 - 24.09.2019
Опрос закрыт
Архив опросов

Новые правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (проект)

Опубликовано автором
Ответить

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России разработало новые правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Проект документа опубликован в пятницу на официальном портале проектов нормативных актов.

В новом документе были уточнены и дополнены перечень работ, необходимых для надлежащего содержания имущества, «стандарты надлежащего технического состояния общего имущества собственников <…>, порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества».

В документе, в частности, прописаны особенности содержания фасадов, стен, полов, подвалов, чердаков, балконов, лестниц, мусоропроводов, а также систем водо- и теплоснабжения, электро- и газоснабжения в домах разных типов.

Кроме того, в новых правилах прописаны особенности содержания придомовой территории в городах Северной климатической зоны, эксплуатации домов в районах с разными типами грунтов и в сейсмических районах.

Также уточнены особенности организации сбора и вывоза отходов.

Правила содержания общего имущества были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года № 491, а также постановлением от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».