Уточненные варианты по дополнительной услуге

На предстоящем общем собрании собственников нашего дома (Жданова 15) 21 сентября 2019 года будут поставлены следующие вопросы по дополнительной услуге «консьерж»:

1. Утвердить порядок предоставления дополнительной услуги «консьерж» в соответствии с заключаемым дополнительным соглашением к договору управления.

2. Возложить полномочия по заключению договоров на предоставление дополнительной услуги консьерж по МКД на АО «ПАТРИОТ-Сервис».

3. Стоимость услуги выставлять собственникам помещений в платежном документе за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой.

4. Утвердить порядок предоставления и тариф на дополнительную услугу «Консьерж» с 01.11.2019г.:

Варианты:

Вариант 1.
9 консьержа на дом. Пятидневная 40-часовая рабочая неделя со следующим графиком работы: рабочие дни – среда, четверг, пятница, суббота, воскресенье с 11.00 до 20.00 с перерывом на обед с 12.00 до 13.00, выходные – понедельник, вторник. Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 283 руб. 00 коп с каждого жилого помещения (квартиры).
Заработная плата 10 553 руб на руки.

Вариант 2.
18 консьержа на дом.
Ежедневное предоставление услуги с 10.00 до 20.00 с 3 (тремя) перерывами по 1(одному) часу в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 373 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 6 854 руб на руки.

Вариант 3.
18 консьержа на дом. Ежедневное предоставление услуги с 8.00 до 20.00 с 3 (тремя) перерывами по 1(одному) часу в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 475 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 8 812 руб на руки.

Вариант 4.
14 консьержа на дом. Ежедневное предоставление услуги с 10.00 до 19.00 с перерывом в 1(один) час в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 335 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 7 854 руб на руки.

Вариант 5.
14 консьержа на дом. Ежедневное предоставление услуги с 10.00 до 19.00 с перерывом в 1(один) час в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 440 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры). Заработная плата 10 553  руб на руки.

Вариант 6.
Отказаться от предоставления дополнительной услуги консьержа с 01.11.2019г.

Расчёт услуги представлен в таблице.

Запускаем новый опрос по выбору варианта.  Прошу высказать своё мнение. Опрос закрыт 24.09.2019

РЕЗУЛЬТАТ ОПРОСА ⇓

Ограниченный доступ (необходим пароль)

Информация доступна только собственникам дома Жданова 15

О принятии решения об определении размера расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме 

Управляющая компания АО «Патриот-сервис» на предстоящем собрании собственников многоквартирного дома Жданова 15 предлагает рассмотреть следующий вопрос:

Принять решение об определении размера расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме   ул. Жданова, д.15 на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Определять размера расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора
  • ДА (по показаниям коллективного (общедомового) прибора) 73%, 8 голосов
    8 голосов 73%
    8 голосов - 73% из всех голосов
  • НЕТ ( оставить по нормативам) 27%, 3 голоса
    3 голоса 27%
    3 голоса - 27% из всех голосов
Всего голосов: 11
03.09.2019 - 24.09.2019
Опрос закрыт
Архив опросов

Размер платы за содержание и ремонт (варианты)

Управляющая компания АО «Патриот-сервис» предлагает на предстоящем собрании собственников рассмотреть следующие варианты размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, имеющего все виды благоустройства Жданова, 15

 


Действующий тариф.


Размер платы за содержание и ремонт
  • Оставить действующий - 14.37 руб. с 1 кв. метра 76%, 26 голосов
    26 голосов 76%
    26 голосов - 76% из всех голосов
  • Утвердить 18.50 руб. с 1 кв. метра 15%, 5 голосов
    5 голосов 15%
    5 голосов - 15% из всех голосов
  • Увеличить до 16 рублей* 6%, 2 голоса
    2 голоса 6%
    2 голоса - 6% из всех голосов
  • Утвердить 19.50 руб. с 1 кв. метра 3%, 1 голос
    1 голос 3%
    1 голос - 3% из всех голосов
Всего голосов: 34
01.09.2019 - 24.09.2019
Опрос закрыт
Архив опросов

Также предполагается утвердить: «Проводить ежегодно индексацию увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на величину инфляции по официальным данными Минэкономразвития России с учетом динамики предыдущего года на основании индекса потребительских цен. Индекс применяется в расчетном периоде, следующим за периодом, в котором опубликованы официальные данные об уровне инфляции за предыдущий год».

Проводить ежегодно индексацию увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на величину инфляции
  • НЕТ ( не разрешать ежегодную индексацию) 93%, 25 голосов
    25 голосов 93%
    25 голосов - 93% из всех голосов
  • ДА (разрешить УК на ежегодную индексацию) 7%, 2 голоса
    2 голоса 7%
    2 голоса - 7% из всех голосов
Всего голосов: 27
01.09.2019 - 24.09.2019
Опрос закрыт
Архив опросов

Новые правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (проект)

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России разработало новые правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Проект документа опубликован в пятницу на официальном портале проектов нормативных актов.

В новом документе были уточнены и дополнены перечень работ, необходимых для надлежащего содержания имущества, «стандарты надлежащего технического состояния общего имущества собственников <…>, порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества».

В документе, в частности, прописаны особенности содержания фасадов, стен, полов, подвалов, чердаков, балконов, лестниц, мусоропроводов, а также систем водо- и теплоснабжения, электро- и газоснабжения в домах разных типов.

Кроме того, в новых правилах прописаны особенности содержания придомовой территории в городах Северной климатической зоны, эксплуатации домов в районах с разными типами грунтов и в сейсмических районах.

Также уточнены особенности организации сбора и вывоза отходов.

Правила содержания общего имущества были утверждены постановлением правительства от 13 августа 2006 года № 491, а также постановлением от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».