Новость с сайта АО «Ростовводоканал»
Осторожность не бывает лишней, особенно когда речь идет о недвижимости и ее защите от несанкционированных посягательств со стороны мошенников.
Рекомендую посетить ближайший МФЦ и подать заявление (совершенно бесплатно) «Внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости, зарегистрированного без личного участия собственника (его законного представителя)».
Указанная мера позволяет пресечь мошеннические действия по:
— реализации (продаже, дарению, мене) недвижимого имущества. Например, в случаях, если вы утратили паспорт и/или документы на данное имущество, вашего отъезда на длительный срок;
— регистрации в отношении объекта недвижимости аренды, залога и иных ограничений (обременений);
— прекращению прав собственника на объект недвижимости.
Для этого правообладателю или его законному представителю необходимо подать соответствующее заявление о запрете на сделки с недвижимым имуществом. Принимает его кадастровая палата или МФЦ. Затем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносится запись о запрете, и без вашего присутствия, даже при наличии нотариальной доверенности, никто не сможет провести сделку по вашему имуществу, прекратить право собственности, или наложить обременение за вас.
Для посещения МФЦ достаточно взять с собой паспорт и знать адрес объекта недвижимости и номер записи в ЕГРН. Номер этой записи можно узнать на свидетельстве о праве собственности на вашу квартиру (сейчас уже не выдают) или в выписке из ЕГРН.
Также можно получить эти данные на сайте Росреестра
Госпошлина за оформление заявления не предусмотрена.
Однако, согласно ст. 333.33. Налогового кодекса РФ за внесение изменений в записи ЕГРН для физических лиц, в том числе по заявлению собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации, для физических лиц установлена госпошлина размере 350 рублей.
Если у Вас есть ЭЦП, то такое заявление можно подать онлайн
Прокурору Советского района
г. Ростова-на-Дону
советнику юстиции Ремизову О.Н.
После проверки законности реконструкции нежилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу ул. Жданова, 15, прокурор Советского района г. Ростова-на-Дону в порядке статьи 45 ГПК РФ, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к к Суховой Е.А.
Решением Советского района суда г. Ростова-на-Дону от 08 июня 2017 года (дело № 2-503/17) исковые требования прокурора Советского района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц к Суховой Е.А., третье лица: Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, ЗАО «Патриот-Сервис» о признании реконструкции нежилого помещения незаконной и обязании привести нежилое помещение в состояние, существовавшее до реконструкции удовлетворены.
Произведенная реконструкция нежилого помещения признана незаконной. Суд обязал Сухову Е.А. привести указанное нежилое помещение состояние, существовавшее до проведения таких работ, в соответствии с кадастровым паспортом указанного помещения, а также техническим паспортом здания — жилого дома.
Выдан исполнительный лист от 03.11.2017 года № ФС 018219383. Начато исполнительное производство 69832/17/61032-ИП от 18.12.2017 года. Судебный пристав-исполнитель Саргсян А.С. (+7(863)210-1791, 210-18-60).
До настоящего времени решение суда не исполнено, со стороны службы судебных приставов не ведется работа в должном порядке.
Собственник вышеуказанного помещения возобновил работы по дальнейшей реконструкции этого помещения, активно размещает рекламу в интернете по поводу сдачи этого помещения в аренду (Приложение).
Некоторые ссылки:
https://realty.yandex.ru/offer/5154799672420678747/
https://www.akula.com/rostov/arenda/ulica-zhdanova-15-r382241/
Просим Вас провести проверку данного факта и принять меры по защите интересов собственников многоквартирного дома и исполнению решения суда.
16 марта 2018 года