Утверждены нормативы отведения сточных вод

Заметка

Утверждены нормативы отведения сточных вод на общедомовые нужды (СОИД)

 В Ростовской области утверждены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Нормативы определяются путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С 01.01.2017 в соответствии с ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом с 1 января 2017 года расходы на общедомовые нужды перенесены из коммунальных услуг в жилищные.

До октября 2017 начисление за водоотведение при использовании и содержании общего имущества не осуществлялось.

10 октября 2017 официально опубликовано постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.09.2017 № 42/24, которым определены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В связи с чем в счет-извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг незначительно увеличатся суммы. При этом начисление к оплате сумм за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества возможно за период не ранее 10.10.2017 года.

По г. Ростову-на-Дону примерный расчет платы за СОИД на водоотведение будет следующим:

для однокомнатной квартиры площадью 35 м кв. – около 11 руб.

для двухкомнатной квартиры площадью 55,9 м кв. – около 12 руб.

для трехкомнатной квартиры площадью до 70 м кв. – около 15 руб.

Источник

По консьержам

На форуме http://www.wgates.ru/ в 08:50 30.11.2017 генеральный директор управляющей компании ответил на вопрос по консьержам

Приведен расчет про другому дому, но привожу ответ тут, так как расписана методика, которая применяется для всех домов.

По консьержам:
По адресу пр. М. Жукова, 25/1 расчет стоимости услуг консьержа произведен исходя из общего количества квартир в многоквартирном доме.
Общие начисления по дому составляют: 457 квартир * 290 руб. (установленный тариф) = 132 530 руб. АО «ПАТРИОТ-Сервис» является налоговым агентом. Налоговые агенты — это лица, на которых в соответствии с Налоговым кодексом РФ возлагается обязанность по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налога в бюджет. Определение «налоговый агент» представлено в ст. 24 НК РФ. Порядок исчисления и уплаты НДС налоговыми агентами регулируется Налоговым кодексом РФ, а именно ст. ст. 161, 164, 170, 171, 173, 174. Налоговая база исчисляется раздельно по каждой совершенной операции. Т. е. с произведенных жильцам начислений за услуги консьержей АО «ПАТРИОТ-Сервис» перечисляет в бюджет 18 % от начисленной суммы, а именно 20 187 рублей. Из оставшейся суммы АО «ПАТРИОТ-Сервис» выплачивает заработную плату: 10 консьержей*7 471 руб. (в т. ч. НДФЛ 971 руб.) = 74 710 руб.
В соответствии с ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования» АО «ПАТРИОТ-Сервис» выплачивает отчисления с начисленной заработной платы в ПФР, ФСС, ФОМС в общем размере 30,2 % от ФОТ, т. е. 22 562 рублей.
Из оставшихся 15 071 руб., необходимо обеспечить десять консьержей необходимым инвентарем, материалами, спец. одеждой, произвести иные административные расходы, связанные с оказанием данной дополнительной услуги и своевременно, в полном объеме выплатить заработную плату консьержам, несмотря на средний процент сбора в размере 80 % от начисленных сумм по данной услуге.

Производство по делу № А53-33195/17

Заметка

 28 ноября 2017 года Арбитражный суд Ростовской области в составе:
судьи Колесник И.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела по заявлению некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН 6167111598, ОГРН 1136100005579) к Государственной жилищной инспекции Ростовской области о признании недействительным предписания № 2616 от 25.09.2017.

 

Ответ Государственной жилищной инспекции

Изображение

Ответ Государственной жилищной инспекции № 37/25371-ОГ от 28 ноября 2017 года

Информация о проверке

проверка выполнения предписания от 25.09.2017 № 2616

проверка устранения выявленных нарушений жилищного законодательства в части формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Жданова, д. 15

20 рабочих дней
c 02.11.2017 по 29.11.2017
Загруженные файлы:

Результаты проверки