Олег

Об авторе Олег

https://www.facebook.com/oleg.dyadichenko

Итоги общего собрания собственников

Общая площадь жилых и нежилых помещений  — 31 955,7 кв.м.

Количество поступивших решений — 442, из них 18 признано недействительными.

Приняло участие в голосовании 58,50% — 18692,6 кв.м.

Кворум для проведения собрания имеется.

Вопрос 1. Принято решение.

Вопрос 2. Принято решение. Совет многоквартирного дома избран в количестве 9 человек.

Вопрос 3.  Принято решение.

Вопрос 4. Принято решение. Утвержден тариф на техническое обслуживание и эксплуатацию дома с 1 декабря 2019 года в размере 18 рублей 50 коп.. За это решение проголосовало 62,32 % от числа голосовавших.

Вопрос 4.1. Решение не принято. Ежегодной индексации не будет.

Вопрос 5. Решение не принято. Совету многоквартирного дома не разрешено принимать решение о текущем ремонте общего имущества, утверждать план текущего ремонта и участвовать в приемке выполненных работ.

  • ЗА — 48,27% от общего числа собственников
  • ПРОТИВ — 5,1%
  • ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 4,8 %

Вопрос 6. Решение не принято. С 1 января 2019 года дом может остаться без консьержей. Управляющая компания вынести на повторное голосование. При этом, наверное, необходимо сократить количество вариантов оказания услуги «Консьерж» 

  • Вопрос 6.1 — ЗА — 44,28% от числа голосовавших, ПРОТИВ — 41,69%, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 13,08%

6.1. Пятидневная 40-часовая рабочая неделя со следующим графиком работы: рабочие дни – среда, четверг, пятница, суббота, воскресенье с 11.00 до 20.00 с перерывом на обед с 14.00 до 15.00, выходные – понедельник, вторник. Количество консьержей в доме – 9, заработная плата без налогов – 10 553 руб. в месяц. Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 283 руб. 00 коп с каждого жилого помещения (квартиры).

  • Вопрос 6.2 — ЗА — 36,38% от числа голосовавших, ПРОТИВ — 47,76%, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 14,43%

6.2. Ежедневное предоставление услуги с 8.00 до 20.00 с 3 (тремя) перерывами по 1(одному) часу в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Количество консьержей в доме – 18, заработная плата без налогов – 8 812 руб. в месяц. Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 457 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры).

  • Вопрос 6.3 — ЗА — 24,3% от числа голосовавших, ПРОТИВ — 57,11%, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 17,1%

6.3. Ежедневное предоставление услуги с 10.00 до 19.00 с перерывом в 1(один) час в течение рабочего дня в соответствие с графиком перерывов, установленным АО «Патриот-сервис». Количество консьержей в доме – 14, заработная плата без налогов – 10 553 руб. в месяц. Утвердить стоимость предоставления дополнительной услуги «консьерж» в размере 440 руб. 00 коп. с каждого жилого помещения (квартиры).

  • Вопрос 6.4 — ЗА — 10,63% от числа голосовавших, ПРОТИВ — 76,95%, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 10,67%

6.4. Отказаться от предоставления дополнительной услуги консьержа с 01.12.2019г.

Вопрос 7. Решение не принято.

Вопрос 7.1 Решение не принято. В дом не будут поступать дополнительные денежные средства от аппаратов по очистке и продаже воды.

ЗА — 22,98% от общего числа собственников, против 27,69%, воздержались 7,07%

Вопрос 8. Решение не принято.

  • ЗА — 39,91% от числа голосовавших
  • ПРОТИВ — 46,69%
  • ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 12,69 %

Вопрос 9. Решение принято.

Вопрос 10. Решение принято.

Вопрос 11. Решение принято.

Вопрос 12. Решение принято.

 

Итоги голосования по спецсчету

Общая площадь жилых и нежилых помещений  — 31 955,7 кв.м.

Количество поступивших решений — 446, из них 20 признано недействительными.

Приняло участие в голосовании 58,32% — 18636,45 кв.м.

Кворум для проведения собрания имеется.

Вопрос 1.

  • ЗА — 84,25% из числа голосовавших
  • ПРОТИВ — 5,47%
  • ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 10,18%

Вопрос 2.

  • ЗА — 43,49% от общего количества собственников
  • ПРОТИВ — 7,83%
  • ВОЗДЕРЖАЛИСЬ — 6,94%

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО.

В связи с отсутствием кворума для принятия решения по вопросу № 2 — решения по вопросам 3,4,5, 6 не принято.

 

ВЫВОД: Общее собрание собственников не приняло решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 № 1417 «О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями»

Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями. Текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Постановление запрещает использовать жилые помещения для оказания гостиничных услуг. Кроме этого, нельзя размещать в квартирах промышленные предприятия и проводить миссионерскую деятельность, если иное не предусмотрено законом «О свободе совести и религиозных объединениях».

При этом разрешается использовать жилые помещения для осуществления профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других граждан.

Постановление Правительства Российской Федерации от 07.11.2019 № 1417 «О внесении изменения в Правила пользования жилыми помещениями»

 

Контроль передачи показаний счетчиков через ГИС ЖКХ

Наблюдались проблемы передачи показаний счетчиков через портал ГИС ЖКХ за последние два месяца (сентябрь, октябрь).

Информационное сообщение в личном кабинете:

«Уважаемые собственники! Сообщаем, что в сентябре 2019 г. со стороны ГИС ЖКХ показания индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, переданные собственниками помещений, поступили в адрес АО «ПАТРИОТ-сервис» не в полном объеме. В связи с чем, возможны начисления по среднемесячному потреблению коммунальных услуг, которые будут пересчитаны в следующем месяце на основании фактических показаний приборов учета. Обращение в службу поддержки ГИС ЖКХ по вышеуказанному вопросу направлено»

Не все показания УК получила, поэтому в квитанциях расчёт был «по среднему».

Сдача на ГИС ЖКХ показаний за ноябрь 2019 г. возможна в период с 18.11.2019 числа по 20.11.2019.

Получена договорённость с УК, что после выгрузки показаний с портала 21 ноября 2019 года они будут контролировать выгрузку с ГИС ЖКХ.

Сдача показаний за ноябрь 2019 г. возможна в период с 18.11.2019 числа по 20.11.2019

Для этого прошу заполнить форму. После этого данные перешлем в адрес управляющей компании.



Ваше имя (можно не заполнять)
,

Электронная почта .

Квартира №
Подъезд

Дата подачи показаний счетчиков на ГИС ЖКХ:

Показания счетчиков:

ГВС 1
Номер счетчика

ХВС 1
Номер счетчика

ГВС 2
Номер счетчика

ХВС 2
Номер счетчика

ГВС 3
Номер счетчика

ХВС 3
Номер счетчика

ГВС 4
Номер счетчика

ХВС 4
Номер счетчика